L’Espace Polus est un centre multifonctionnel en constante évolution, offrant environ 7 700 m² d’espaces polyvalents et modulables principalement destinés aux entreprises et aux bureaux de différentes tailles. Situé à Balerna, à proximité de la sortie d’autoroute et à quelques kilomètres de Lugano, le complexe constitue un pôle important pour toute la région. Au fil des années, il a fait l’objet de nombreuses interventions visant à une importante requalification des espaces et des installations techniques.

Pour ce bâtiment, Encotech SA a assuré les fonctions de Project Management et de Direction Générale des Travaux, en accompagnant le propriétaire Polus SA dans la réalisation des interventions suivantes : la mise en conformité du système sprinkler selon les normes de sécurité incendie les plus récentes, la réfection de trois toitures, l’installation d’un système photovoltaïque sur l’ensemble des couvertures, la mise en place d’un système de climatisation centralisé desservant tous les espaces intérieurs, ainsi que la rénovation et le renforcement structurel de l’espace couvert situé à l’entrée.

Les travaux ont été organisés de manière à garantir en permanence l’exploitation du centre, en maintenant toujours accessibles les bureaux et les espaces loués. Encotech a coordonné les concepteurs et les entreprises dans le cadre d’un programme général unique, constituant pour le propriétaire un point de référence essentiel et un interlocuteur unique tout au long du projet.