Polus Space ist ein multifunktionales Zentrum, das sich kontinuierlich weiterentwickelt. Es verfügt über rund 7.700 m² flexible und modular gestaltbare Flächen, die hauptsächlich von Unternehmen und Büros unterschiedlicher Größe genutzt werden. Der Gebäudekomplex befindet sich in Balerna, in der Nähe der Autobahnanschlussstelle und nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Er stellt einen wichtigen Standort für die gesamte Region dar und war im Laufe der Jahre Gegenstand zahlreicher Maßnahmen zur umfassenden Neunutzung und Modernisierung der Räumlichkeiten und technischen Anlagen.

Bei diesem Gebäude übernahm Encotech SA die Aufgaben des Projektmanagements und der Gesamtbauleitung und begleitete die Eigentümerin Polus SA bei folgenden Maßnahmen: die Anpassung der Sprinkleranlage an die aktualisierten Brandschutzvorschriften, die Erneuerung von drei Dächern, die Installation einer Photovoltaikanlage auf sämtlichen Dachflächen, die Einführung einer zentralen Klimaanlage für alle Innenräume sowie die Sanierung und strukturelle Verstärkung des überdachten Eingangsbereichs.

Die Arbeiten wurden so organisiert, dass der Betrieb des Zentrums zu keinem Zeitpunkt eingeschränkt wurde. Büros und vermietete Flächen blieben während der gesamten Bauzeit jederzeit zugänglich. Encotech koordinierte die Planer und ausführenden Unternehmen innerhalb eines einzigen Gesamtprogramms und stellte für die Eigentümerschaft einen wichtigen Ansprechpartner sowie eine zentrale Anlaufstelle während des gesamten Projekts dar.